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Nuevo Apartamento de 3 Dormitorios en Cabopino Marbella
1.150.000 €
164 m2 3 2

Nuevo Apartamento de 3 Dormitorios en Cabopino Marbella

SIN COMISIONES DE AGENCIA ESTADO DE LA OBRA: Sobre Plano Fecha de finalización: T4 /2023-T1 /2024 Primera Línea de Golf / Vistas al Mar/ Excelente ubicación / Las mejores especificaciones. Amplias terrazas y dos piscinas/Grandes ventanales sin marcos/Hogares inteligentes y más eficientes/Cerca del puerto y la playa de Cabopino Plantas bajas con jardines privados/Áticos con espectaculares terrazas y piscina privada opcional. Seguro que siempre has soñado con vivir junto al Mar Mediterráneo. Ahora es posible. Por eso hemos ideado viviendas únicas de 1, 3 y 4 dormitorios, cada una con personalidad propia. Entre sus apartamentos y áticos encontrarás el que mejor se adapte a ti, espaciosos y luminosos para tu pleno bienestar. Un innovador proyecto en Marbella formado por viviendas de uno, tres y cuatro dormitorios, apartamentos y áticos espaciosos y luminosos en los que empezar una nueva vida o disfrutar de momentos únicos en tus vacaciones en la Costa del Sol. Las espectaculares vistas al mar, la localización en primera línea de golf y el diseño de vanguardia son tres poderosas razones para elegir este proyecto como tu nuevo hogar. El resto de la historia está en tus manos. El exterior combina la elegancia de la madera y el cristal con la robustez de la piedra. Su diseño aprovecha el desnivel del terreno para crear viviendas únicas y diferentes: bajos con jardines privados, áticos con espectaculares terrazas y piscina privada, apartamentos de 1, 3 y 4 dormitorios... Sin duda, aquí encontrarás tu nuevo hogar. Condiciones de Pago: 10.000 € + IVA-Fianza de Reserva 30 + IVA - Firma de contrato privado 70% + IVA-Títulos de propiedad Memoria de Calidades Urbanización 1. Areas exteriores La urbanización se caracteriza por mantener una relación entre la pendiente natural del terreno y la disposición de las edificaciones, jardines privados y zonas comunes, que generan distintos niveles aterrazados. Los vallados exteriores están formados por una parte ciega de fabrica de ladrillo revestidos con mortero de cemento igual a las fachadas de la edificación y la parte superior realizada mediante pletinas plegadas metálicas tono oxirón. Junto con un vallado en la parte superior metálico que reduzca la visibilidad al interior de la promoción. Los caminos peatonales y escalinatas son de baldosa cerámica antideslizante y grava autocompactante. La jardinería se integra con la pendiente natural del terreno empleando praderas de césped en el entorno de las piscinas y plantaciones arbustivas mediterráneas y tropicales en el resto. Las escaleras comunitarias, serán revestidas con planta trepadoras que permiten un ambiente agradable y controlar naturalmente la temperatura del espacio. Los accesos a los aparcamientos se realizan desde el vial a cada bloque y están ejecutados en hormigón impreso con iluminación mediante balizas LED. Las puertas de garaje son motorizadas y seccionables formadas por lamas acanaladas plastificados en PVC. La apertura se realiza de manera automática mediante mando a distancia o desde portero electrónico. El revoco exterior se realiza mediante mortero de base cal bicapa acabado con pintura plástica RAL 9003. El diseño de la promoción incluye elementos decorativos y jardineras que se revisten con paneles composite de laminas de aluminio. Construcción sostenible Sensibilizados con el respeto al entorno natural y al uso responsable de los recursos, este proyecto ha tenido en consideración la utilización de las tecnologías y técnicas constructivas para minimizar al máximo el impacto medioambiental. Energía y atmósfera El sistema de ahorro energético se realiza mediante un sistema de aerotermia de alta eficiencia, en conjunto con unos sistemas constructivos que garantizan un excepcional confort termoacústico mediante la optimización de la envolvente de las viviendas. La aerotermia es una tecnología de alto factor eficiente, basado en la extracción de energía del aire, que proviene un 75% del aire exterior y solo el 25% proviene del consumo eléctrico. Esta tecnología se puede considerar como energía renovable, debido a que es una tecnología de alta eficiencia y bajas emisiones de CO2.. Este sistema reutiliza el calor residual de la bomba de calor para climatizar la vivienda. Calidad ambiental interior Las viviendas están diseñadas y construidas para que cuenten con una adecuada ventilación, un adecuado confort térmico y acústico empleando una carpintería de aluminio con rotura de puente térmico (RPT) y con doble cristal con protección acústica (laminado) y solar, y unos correctos niveles de iluminación aprovechando al máximo la luz natural a través de ventanales de gran dimensión. Innovación en su diseño Durante el proceso de diseño se ha dado un especial protagonismo a todos los recursos ecoeficientes. CTE - (Código Técnico de la Edificación) Las viviendas están construidas siguiendo los parámetros más exigentes del CTE (Código Técnico de la edificación) para una óptima eficiencia energética. Exterior Para el pavimento exterior en terrazas se utiliza gres porcelánico de la marca Argenta de formato 90 x 90 cms con acabado C3. En el peldañeado se emplea el mismo material. En zonas comunes, se emplea gres porcelánico de 60 x 60 cms. El acceso rodado se ejecuta mediante hormigón impreso coloreado. Interior El pavimento interior y exterior de la vivienda es un material cerámico de la casa marca Argenta de formato 90 x 90 cms. Tanto el pavimento del interior como el exterior es continuo, de esa manera conseguimos crear la sensación de continuidad en todas las estancias de la vivienda. Baños El pavimento tanto en los baños como en los aseos es idéntico al resto de la vivienda, de la casa marca Argenta modelo Kalsten Artic de formato 90 x 90 cms. Carpintería de madera Puerta de acceso Puerta interior BLINDADA de entrada a vivienda (certificado acústico 32,2 dB) chapeada en madera natural de IROKO acabada en color wengué formando duelas verticales y barnizado en poliuretano satinado, hoja plana maciza de 45 mm. de espesor, con armadura perimetral de madera, alma llena de partículas con refuerzo de dos chapas de acero cubriendo toda la extensión de la misma y paramentos de 5 mm. Herrajes de acero inoxidable doble paletón con bulones antipalanca, cerradura de 3 puntos con cilindro de seguridad, cortavientos oculto automático de guillotina embutido en la parte inferior de la hoja, mirilla óptica gran angular, manivela interior placa bocallave inox. y tirador de acero inoxidable. Puerta de paso interior Puertas de paso de 82,5cm ancho con una altura de suelo a techo con tapajuntas en jambas laterales , y un es- pesor de 44 mm. Compuesto por tablero de DM con acabado en laca de color blanco según diseño, con bisagras ocultas y picaporte magnético, maneta en acabado Inox mate, con cierre en dormitorio y baño. Armarios Se realizan las puertas en DMF hidrófugo lacadas acabado de fábrica en lacado especial pulido-satinado color blanco, remate superior cubreguías, herrajes formados por doble juego de guías de extrusión, topes, frenos y mecanismos de deslizamiento silencioso y tirador-uñero inox. embutido a una cara de las hojas. El interior se realiza en tablero melamínico y canteado de PVC (acabado textil “LINO” LINO CANCUN en módulos de 2 y 3 hojas, con fondo útil de 560 mm. con costados, balda-maletero reforzada con faldoncillo de 60 mm incluye barra de colgar de acero cromado con casquillos incorporados. Carpinterías de aluminio Carpintería de aluminio CORTIZO COR VISIÓN color gris antracita en ventanas correderas hacia terrazas. El resto CORTIZO COR-70. Vidrio mediante doble acristalamiento con cámara de aire de Guardian Select. Persianas En dormitorios, persianas enrollables de perfiles tubulares motorizadas en color antracita. Barandillas Barandilla de vidrio CORTIZO View Crystal embutido. Vidrio laminado con cantos biselados. Baño principal y secundario Alicatados El alicatado del frente principal del baño es porcelánico gran formato de la casa ARGENTA modelo Tholos formato 120x260. Grifería Grifería de lavabo compuesta por mezclador monomando a pared con caño de 212 mm de la casa Icónico modelo A-LP22 negro mate. Grifería de ducha compuesta por ducha de mano a pared con mezclador monomando Icónico D1I negro mate con rociador de techo de 30 cm de diámetro anclado a pared. Sanitarios Inodoro suspendido Villeroy & Bosch con tanque empotrado. Placa de accionamiento de inodoro de doble descarga SIGMA20 de GEBERIT. Ducha invisible con sistema de la marca REVESTECH modelo Level. Lavabo de doble seno de la marca PORCELANOSA modelo Almond sobre encimera de la marca PORCELANOSA modelo WOOD TOP NOGAL WARM. Mampara de vidrio fijo más puerta, de luna de vidrio laminado con bisagras de acero inoxidable. Alicatado El alicatado del frente principal del baño es porcelánico gran formato de la casa ARGENTA modelo Tholos formato 120x260 Grifería Grifería de lavabo compuesta por mezclador monomando a pared con caño de 212 mm de la casa Icónico modelo A-LP22 negro mate. Sanitarios Inodoro suspendido Villeroy & Bosch con tanque empotrado. Placa de accionamiento de inodoro de doble descarga SIGMA20 de GEBERIT. Lavabo de un seno marca PORCELANOSA modelo B812 sobre encimera de la marca PORCELANOSA modelo WOOD TOP NOGAL WARM. Cocinas Sistemas de cocinas con materiales genuinos de la máxima calidad. Los materiales han sido escogidos según los siguientes criterios: • máxima calidad • adecuación de los materiales según su aplicación • ecológico • aptitud para el uso • durabilidad • autenticidad • sintonía entre materiales y colores En el proceso de fabricación se han empleado las técnicas más modernas siguiendo los más estrictos estándares de dimensiones y de calidad. Estructura con panel en melamina espesor 18 mm clase E1 con canto frontal ABS 8/10 en el mismo color. Densidad media de aglomerado utilizado 780 kg/m3. Herrajes marca BLUM de acero niquelado con amortiguador incorporado y apertura de 155 grados. El mecanismo será de la modelo D-LIFE de la marca SCHNEIDER color blanco. El cuadro eléctrico estará situado tras la puerta de entrada de los apartamentos. La potencia máxima admisible para la vivienda será de 9.200 w, en distribución monofásica (230v). Videoportero modelo WELCOME de ABB NIESSEN. Iluminación La vivienda dispone de luminarias de la marca ARKOS en baños, aseos, cocina y pasillos. Los tipos de luminarias son: • Iluminación LED en baños y aseos ARKOS Mod. BATH LED 5W • Luminarias Downlight encastradas en falsos techos ARKOS Mod. SWAP-S LED 8W. • En cocinas luminaria ARKOS Mod. MADISON 3 LED 24W. La vivienda dispone de tomas de TV-FM y puntos de datos con tomas RJ-45 en dormitorios, salón, comedor, cocina y terrazas de la misma marca que los mecanismos de la vivienda, Schenider D´Life Tomas de datos (TD) en todas las estancias para telefonía y conectar los televisores a internet. Colocación de antenas terrestres y satélite. Instalación de fibra óptica para transportar hasta la vivienda y se dispondrá de tomas de fibra óptica en salón. La vivienda dispone de punto de acceso Wi-Fi que permite ampliar la señal inalámbrica del router doméstico. Video portero, con monitor en planta baja y telefonillos en alta y sótano modelo WELCOME de ABB NIESSEN. La vivienda cuenta con un sistema de domótica Novaplus de la marca KOOLNOVA, con el cual podrá controlar desde un dispositivo móvil la iluminación, zonificar el sistema de climatización y suelo radiante, apertura y cierre de persianas. Además, la vivienda dispone de sondas para detectar inundaciones en la vivienda. El sistema está preparado para que se cierre la llave de paso principal de la vivienda y controlar la inundación. El sensor de humo detecta incendios informando al propietario de la vivienda. Acondicionamiento del aire La Climatización de la vivienda se realiza con máquinas tipo fancoil dentro del falso techo para cada recinto de la marca PANASONIC. La distribución del aire climatizado se hace mediante conductos integrados en el falso techo tipo Climaver Neto ISOVER. Conductos rectangulares de fibra de vidrio forrado interior y exteriormente con lámina de aluminio tipo Climaver plus. Rejillas de doble deflexión tanto en impulsión como retorno con regulación manual. Difusores y rejillas motorizadas lineales de la marca KOOL-NOVA integradas en los falsos techos. Producción de frío o calor La producción de ACS de la vivienda se realiza mediante sistema de aerotermia de la marca PANASONIC y cuenta con depósitos acumuladores. Sistema de Aerotermia: es una tecnología limpia que extrae hasta un 77% de la energía del aire. Las máquinas de aerotermia son bombas de calor de última generación diseñadas para aportar refrigeración en verano, calefacción en invierno y, si se desea, agua caliente todo el año. Ventilación Sistema de ventilación mecánica con extractores en línea para conducto modelo AZEO ECOWATT de la marca S&P con el cual se podrá asegurar la renovación permanente del aire interior de la vivienda. Estos extractores se instalan en los falsos techos quedando ocultas a la vista. La toma de aire del interior se realiza mediante bocas de extracción de la marca KOOLAIR integradas en los falsos techos de los baños y cocina. Con este sistema se garantiza los requisitos establecidos por el Código Técnico de Edificación. Fontanería Red de tubería en interior de vivienda realizada con tubería de polietileno de la marca Wirsbo PEX. Estas tuberías están fabricadas en polietileno reticulado de la máxima calidad (PEX-a) y cumplen con todos los requisitos para una instalación higiénica. No transmiten sabor, olor, metales pesados ni sustancias peligrosas al agua potable. Además, el sistema de tubería va protegido mediante aislamiento térmico flexible de célula cerrada, resistente a la difusión del vapor de agua y baja conductividad térmica. Está especialmente diseñado para el control de la condensación y la reducción de pérdidas térmicas en sistemas de aire acondicionado y ventilación. En cada estancia húmeda, se dispone de dos llaves de corte de mando oculto para agua caliente y fría. Suelo radiante Sistema de calefacción mediante suelo radiante por agua caliente en la vivienda , integrado con el sistema domótico. En los baños y aseos, el suelo radiante es eléctrico, con el cual se consigue una mayor inmediatez en alcanzar la temperatura deseada. Con la calefacción radiante el calor se reparte directamente por toda la estancia, se distribuye uniformemente y la sensación de confort es más rápida, teniendo mayor rendimiento siendo, además, más sostenible. Chimenea* Sistema de chimenea de etanol integrada que genera calor mediante una combustión limpia el cual no genera olores ni residuos. No necesita extracción de humos y las emisiones de CO2 son muy bajas necesitando un mantenimiento es mínimo. * En viviendas 16, 14, 8, 6 Ascensores Schindler 3100

Ref. 030 Nuevo Apartamento de 3 Dormitorios en Cabopino
Nuevo Apartamento de 4 Dormitorios en 1 línea de mar en ...
1.880.000 €
307 m2 4 4

Nuevo Apartamento de 4 Dormitorios en 1 línea de mar en ...

SIN COMISIONES DE AGENCIA ESTADO DE LA OBRA: LLAVE LISTA!!! Primera Línea de Playa /Gran Ubicación/ Diseño increíble /Especificaciones superiores Calefacción por suelo radiante/ Sistema domótico /Sistema aerotérmico/ Piscina infinita con cloración salina /Aplicaciones domésticas de gama alta/ Jacuzzi y gimnasio abierto Te presentamos el nuevo edificio de referencia de Estepona: su ubicación en primera línea de playa ofrece el privilegio de vivir el mar durante todo el año. La luz, el diseño y el espacio se unen para ofrecer viviendas que entienden el lujo más allá de las mejores calidades y servicios. 36 exclusivas viviendas con amplias terrazas que se adaptan a las necesidades de las personas más exigentes. Un sitio único donde vivir todo el año frente al ma r. Es la oportunidad de vivir el “urban lifestyle” en un enclave excepcional, en el edificio más exclusivo de la zona. Donde se juntan el Mar y la tierra se levanta esta exclusiva promoción inmobiliaria en la que disfrutar del arte, la cultura y la gastronomía de la zona. Sin olvidar las múltiples alternativas de ocio y diversión que atesora la Costa del Sol y de la práctica de todo tipo de deportes, incluyendo decenas de campos de golf en un área cercana. Naturaleza, ocio, gastronomía y deporte en un solo concepto. El impactante diseño del edificio, situado en pleno Paseo Marítimo, ejerce de faro que atrae todas las miradas y centra la atención en esta zona de la exclusiva Costa del Sol. Este concepto innovador, sin duda, se convertirá en una nueva referencia arquitectónica en una costa que ya cuenta con una merecida fama mundial. Casas diseñadas y construidas para vivir. Donde disfrutar todo el año del suave y agradable clima de la zona y poder así gozar tanto de puntuales períodos de asueto como de un merecido retiro dorado. Terrazas que se integran en la vivienda como una estancia más gracias a una perfilería mínima y a la continuidad en el suelo del salón. El mar es parte de la vivienda. 36 viviendas con diferentes tipologías y distribuciones que se adaptan a las necesidades de las personas más exigentes. Y todo ello, siempre con un mismo denominador común: la calidad. Una exclusividad que se respira en todo el edificio y que se constata con sólo poner un pie en el mismo. La singularidad y elegancia de nuestro proyecto se aprecia en la altura de techo, puertas de suelo a techo, suelo porcelánico de gran formato y madera en dormitorios. La producción de frío y calor se realiza mediante aerotermia, una energía renovable eficiente y económica. Las viviendas están equipadas con un sistema de integración domótico de las instalaciones, iluminación y persianas. Está llamado a convertirse en un icono de la arquitectura contemporánea de la Costa del Sol. Con una clara inspiración internacional, el diseño y extremo cuidado en el detalle están presentes en cada rincón del edificio. Prueba de ello es su espectacular solárium ajardinado con jacuzzi, zona infantil, gimnasio y piscina infinity Condiciones de Pago: 15.000 €para reservar 100% +IVA en la Escritura de propiedad (menos 15.000 € - reserva) MEMORIA DE CALIDADES Cimentación y estructura • Cimentación mediante muros pantalla y pilotes. • Estructura mediante muros y pilares de hormigón armado o metálicos y forjado reticular sistema de casetones aligerados. Saneamiento • Mediante tuberías insonorizadas en codos y bajantes. Cerramientos exteriores e interiores • Cerramiento exterior a la capuchina con fábrica de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado mediante tabiquería de cartón yeso interior con aislamiento intermedio, siendo resistente al agua en las zonas húmedas. • Cerramiento medianero entre viviendas formado por doble tabique de cartón yeso separados por una citara de ladrillo fonorresistente, incluso aislamiento interior. • Tabiquería interior de la vivienda con placa de cartón yeso a dos caras con aislamiento interior. • Petos de terrazas de viviendas, según corresponda, mediante fábrica de ladrillo cerámico para recibir barandilla de vidrio según diseño. • Medianeras de separación entre terrazas de viviendas según proyecto. Revestimientos exteriores e interiores • Enfoscado maestreado fratasado exterior con mortero de cemento hidrófugo donde corresponda según diseño en patios. • Revestimiento tipo GRC en fachadas exteriores según proyecto. • Guarnecido y enlucido de perlita maestreada en escaleras. • Falso techo de cartón yeso en toda la vivienda, a distintas alturas según la estancia que corresponda y remates con paramentos, conforme a diseño. • Portales panelados según diseño con espejo y zonas retroiluminadas. • Falsos techos en terrazas con diseño tipo vigas lineales según proyecto. • Revestido panelado en rellanos de escalera previo a la entrada a la vivienda. Solados y aplacados • Solería general de la vivienda porcelánica gran formato Limestone Clay Natural de 90x90 de Cotto D’Este, o similar. En terrazas se colocará la misma solería pero antideslizante. • En baños secundarios y aseos se colocará también la misma solería pero antideslizante. • Solado de baños principales porcelánico gran formato tipo Kala de Porcelanosa o similar. • Aplacado porcelánico gran formato en ámbito de duchas de baños secundarios, modelo Pacific, en color Blanco Plus Natural de la casa Inalco o similar. El resto irá pintado según proyecto. • Aplacado porcelánico gran formato en ámbito de duchas de baños principales, modelo tipo Kala de Porcelanosa o similar. El resto irá pintado según proyecto. • Rodapié embutido en pared. Carpintería exterior • Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico Technal (o similiar), doble acristalamiento, con perfil reducido en puertas correderas de acceso a las terrazas. Persianas eléctricas de aluminio en dormitorios que dan a patio. • Puerta de garaje con accionamiento motorizado con mando a distancia. • Barandillas de vidrio en petos de terrazas según fachada y solárium • Pérgola de aluminio tipo Vérgola o similar en terrazas de áticos de fachada principal. Carpintería interior • Puerta de entrada con hoja blindada, según diseño, con laterales fijos de madera. • Puertas de paso de suelo a techo, de 50 mm de espesor, en DM con acabado en laca de color blanco según diseño, con manivela, herrajes cromados y bisagras ocultas, con tapajuntas en las jamba. • Frentes de armarios en DM lacado de 30 mm de espesor en color blanco, de suelo a techo, vestido con forrado interior. Electricidad y telecomunicaciones • La instalación eléctrica y de telecomunicaciones de primera calidad y se realiza según normativa vigente. • Mecanismos de la marca Gira o similar. • Domótica interior de la vivienda sistema tipo Dominium o similar con sistemas de control de la iluminación, persianas, estores, alarmas técnicas de inundación y humos y climatización, con posibilidad de visualización por control remoto. • Iluminación indirecta tiras tipo led en estancias según diseño de techos. • Iluminación led en interior de armarios • Detectores de presencia en zonas comunes. • Control de acceso mediante videoportero pantalla color según diseño. • Ascensor con capacidad para 6 personas, accesible para minusválidos y con parada en todas las plantas. Fontanería • Toda la instalación de agua fría y caliente se realiza según la normativa vigente, con tubería de 1ª calidad para el agua fría y calorifugada para la caliente, con cortes parciales en cada cuarto húmedo e individualizada por cada aparato. • Producción de ACS mediante bomba de calor homologada, mediante aerotermia. Climatización • Aire acondicionado frío/calor para salón y dormitorios, ejecutado mediante conductos con unidad interior y exterior, con sistema de aerotermia mediante termostato digital individualizado inteligente empotrado y sistema de control de la climatización. • Suelo radiante por agua en toda la vivienda y eléctrico en baños. Baños • Inodoro suspendido Duravit modelo 540 Durastyle DRV Rimless Durafix o similar. • Encimeras y lavabos Sol y Surface o similar, con mueble lacado, con medidas de uno o dos senos según proyecto. • Grifería cromada monomando marca Steinberg o similar en lavabos. • Kit de ducha Steinberg o similar. • Mampara en ducha y bañera de cristal fija y/o con puerta abatible (donde corresponda), con herrajes según diseño. • Espejo con retroiluminación sobre lavabos en baños. Cocina y lavadero • Mobiliario de cocinas Valcucine según diseño de proyecto. Electrodomésticos • En zona de lavadero, secadora y lavadora marca AEG (o similiar) de gama alta, con encimera de Lapitec según diseño de proyecto y tipología de vivienda. • Cocina equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética AEG (o similar), de gama alta, según diseño y tipología de vivienda: frigorífico), congelador combi, horno pirolítico (A+), microondas, calientaplatos, campana extractora integrada en techo (A), lavavajillas (A+++), lavadora (A+++), secadora (A+), placa de inducción, etc. La dotación de electrodomésticos varía según la tipología de vivienda. • Isla central (según tipología de vivienda) con encimera de Lapitec. Pintura • Exterior se acaba con pintura para exteriores en color según proyecto. • Interior, plástico liso color según proyecto en paredes y techos. Solarium y piscina • Piscina en infinity con cloración salina. • Aseos de piscina. • Zona de sombra para pérgola y gimnasio al aire libre. • Zona de barbacoa con fregadero y frigorífico comunitarios. • Zona de juegos de niños. • Zona de acopio de mantenimiento. • Accesibilidad para minusválidos. • Zona de maquinaria de instalaciones ocultas. • Jacuzzi. • Los ascensores de los 3 portales llegan hasta la planta solárium. Otros • Caja fuerte. • Zonas comunes con iluminación con detector de presencia. • Descalcificador. • Mobiliario de solárium incluido: tumbonas, sombrillas, etc. • Mobiliario de portales incluido. • Fachada principal retro iluminada con led. • Jardín en patio central según diseño. • Pre-instalación para radiadores eléctricos en techo en terrazas. • Pre-instalación para recarga de coches eléctricos. • Duchas en piscina. • Preinstalación sonido multi-room, según proyecto. • Luminarias en techo de terrazas tipo led. • Iluminación con detectores de presencia en garajes de sótanos.

Ref. 029 Nuevo Apartamento terminado en 1 línea de mar
Descubre un rincón de paz y armonía junto al mar en la “...
199.000 €
85 m2 2 2

Descubre un rincón de paz y armonía junto al mar en la “...

SIN COMISIONES DE AGENCIA ¡OBRAS INICIADAS! INICIO ESTIMADO DE LA OBRA: Julio 2022/ FECHA ESTIMADA CFO*: 3º trimestre 2024 A 150 m de la playa/ Nueva construcción con todas las garantías/ Gimnasio & Piscina/ Próximo a 4 campos de golf ✓ 1 plaza de aparcamiento y 1 trastero incluido en el precio. ✓ Instalación de A/A. ✓ Viviendas con diseño moderno y actual. ✓ Zonas comunes con 3 piscinas y gimnasio. ✓ Cocina completamente instalada con electrodomésticos. ✓ A 5 minutos distancia andando de la playa. ✓ Próximo a 4 campos de golf ( Doña Julia, Casares Golf y Finca CortesÍn, La Duquesa Golf). FORMA DE PAGO 10.000€ para formalizar la RESERVA / 30% para formalizar el CPCV. 70% A ESCRITURA. OBSERVACIONES *Documento informativo sin valor contractual. ** (IVA no incluido).. *** Los plazos indicados son aproximados y se actualizarán con frecuencia. UN REMANSO DE TRANQUILIDAD Cuando decides tomarte unos días para descansar, para olvidarte del día a día del trabajo, de la ciudad y del estrés, se suele decir que son días de desconexión. Pero en Residence queremos elevar este término a su máxima potencia. En tu nueva vivienda en la zona de Manilva estarás rodeado de lo que de verdad importa: de naturaleza, de mar y de los tuyos, gracias a la tranquilidad de vivir alejado de una vida eléctrica, rápida y rutinaria. En Residence tu principal vecino será el mar, un vecino tranquilo, cuyo sonido no molesta, sino que relaja, al que podrás visitar siempre que quieras gracias a su cercanía y que te recibirá con una sonrisa tan amplia como las playas de la zona. Tu nuevo hogar estará hecho a tu medida, en un complejo de viviendas de 2 o 3 dormitorios, parking, vistas al mar y jardines comunitarios. Mar, naturaleza y más de 300 días al año de sol se unen en un residencial de más de 14.000 metros cuadrados. Descubre un rincón de paz y armonía junto al mar en la “Nueva Milla de Oro”. VIVE EN EL LUGAR AL QUE SIEMPRE QUIERES VOLVER ¿A quién no le ha pasado? Disfrutas de unas merecidas vacaciones en un lugar de ensueño, cerca del mar, rodeado de naturaleza… Y cuando terminan solo piensas en volver. En Residence volver será muy fácil, porque tendrás tu vivienda en ese lugar con el que sueñas LA LLAMADA DEL MAR En Residence salir a la ventana significa sentir la llamada del mar, porque se sitúa en segunda línea de playa con vistas al mediterráneo. Relájate y disfruta solo o en compañía de los tuyos en la playa del Negro, a la que llegarás a pie fácilmente, o explora los kiló - metros de costa que te da una ubicación privelegiada. Playas como la Chullera, Tubalita o la Duquesa te esperan con sus aguas cristalinas. CONTACTO CON LA NATURALEZA Residence se encuentra en la frontera entre las provincias de Cádiz y Málaga, un lugar privilegiado que te ofrece un sinfín de oportunidades para disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. El clima de esta zona es simplemente espectacular, contando con una gran cantidad de días soleados al año. Esto es aprovechado para disfrutar de numerosas actividades al aire libre. Disfruta de grandes paseos en las extensas playas de arena dorada, recorre preciosas rutas en bicicleta o practica golf en alguno de los muchos campos situados en las inmediaciones, como La duquesa, Doña Julia o el Real Club de Golf Sotogrande. CONECTADO CON TODO LO QUE NECESITAS Tu futura vivienda se encuentra en la denominada “Nueva Milla de Oro”, en un punto estratégico entre la Costa del Sol y la Costa de la Luz. Manilva te recibirá con los brazos abiertos, ya que te dará todo lo que necesitas y te conectará con todo lo que deseas. El puerto de la Duquesa y el puerto de Sotogrande, unidos a grandes zonas comerciales, como El Corte Inglés de Mijas Costa o el Parque Comercial de la Cañada, harán que tu día a día sea muy rico y variado, pudiendo siempre elegir el tipo de ocio. Además, desde Residence podrás llegar hasta donde llega tu imaginación, porque se encuentra a pocos minutos del aeropuerto de Gibraltar o del aeropuerto internacional de Málaga (AGP). LO IMPORTANTE TAMBIÉN ESTÁ EN EL INTERIOR En Residence, también te enamorarás del interior, porque cada rincón de tu nuevo hogar está pensado para daros tanto a ti como a los tuyos la calidad y el espacio que estabais buscando. En tu futuro hogar destacan tres aspectos por encima de todo: la calidad de sus materiales, el equipamiento y sus zonas comunes. LA CALIDAD QUE TANTO TÚ COMO LOS TUYOS OS MERECÉIS La amplitud de las viviendas, unida a su luminosidad y confort en cada detalle, harán que te sientas como en casa desde el primer momento que cruces su puerta, y esto se consigue en gran parte gracias a la calidad de todos sus elementos. Disfruta de una vivienda perfectamente aislada tanto térmica como acústicamente, gracias a su cerramiento exterior que te evitará todo tipo de ruidos molestos. En , las cubiertas y Residence las terrazas dispondrán de elementos de gran calidad y las viviendas contarán con aislamiento acústico entre plantas. Todas las unidades dispondrán de sistema de climatización con instalación de aire acondicionado individual y la producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante captadores solares. Son este tipo de detalles los que hacen que el edificio haya obtenido la calificación energética C. VIVE TU CASA DESDE EL PRIMER DÍA En tu futuro hogar encontrarás viviendas equipadas para poder vivirlas prácticamente desde el primer momento. Las viviendas contarán con armarios empotrados, revestidos interiormente. La cocina, estará dotada con muebles altos y bajos, encimera tipo Silestone, Compact o similar y equipada con horno, placa de inducción, campana extractora de humos, fregadero de acero inoxidable con grifo monomando, frigorífico y lavavajillas. SUMÉRGETE EN UN UNIVERSO DE ZONAS COMUNES En Residence lo tendrás todo para que cada día te resulte especial, ya que contarás con todo lo que necesitáis tanto tú como los tuyos para disfrutar a cada momento. Aprovecha el sol y el clima típicos de la zona en cualquiera de las dos inmensas piscinas con las que cuenta el complejo. Ideales para darte un chapuzón con los más pequeños o disfrutar de nadar sin que nada ni nadie te moleste. Descubre cada rincón de los amplios y numerosos espacios verdes, una zona perfecta para disfrutar de una buena lectura, relajarese o jugar con los más pequeños. Si lo que prefieres es mantenerte en forma, tampoco necesitarás salir de casa para conseguirlo, ya que en Residence contarás con una zona de gimnasio completamente equipada para que tu esfuerzo solo tenga que centrarse en terminar la rutina de entrenamiento de cada día. En definitiva, vivir en Residence significará vivir con el relax que te da el mar, en una vivienda pensada al detalle para tu confort y perfectamente conectado con los principales puntos de interés de la zona.

Ref. REF22 Residencia 150m del mar en Manilva, Malaga.
PRECOMERCIALIZACIÓN
125.000 €
73 m2 1 1

PRECOMERCIALIZACIÓN

SIN COMISIONES DE AGENCIA INICIO ESTIMADO DE LA OBRA: 1º-2º Trimestre 2023 /FECHA ESTIMADA CFO*: 1º-2º trimestre 2025 PRECOMERCIALIZACIÓN Nueva construcción con todas las garantías /Nueva zona en expansión /Situada en Calle Río Guadalmansa ✓ 1 plaza de aparcamiento y 1 trastero incluido en el precio. ✓ Preinstalación de A/A. ✓ Zonas comunes con piscina. ✓ Cocina amuebladas: campana, vitrocerámica y horno. ✓ Club Social a disposición de los vecinos. ✓ Bajos con amplias terrazas. Es un bonito residencial de 56 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y excelentes áticos. Cuenta con una zona de piscina y sala multiusos comunitaria, además de parking subterráneo con plazas de garaje y trasteros incluidos. De carácter moderno, con un acabado muy cuidado y una distribución práctica y funcional, para que cada estancia sea ideal para vivirla, donde destacan las cocinas amuebladas con mobiliario contemporáneo y dotación de electrodomésticos. El turismo, el clima, la oferta de ocio y el mercado residencial hacen de la Costa del Sol el lugar donde casi todo el mundo quiere vivir o invertir. Residencial en las Lagunas está perfectamente ubicado, en un entorno urbano en diálogo con la naturaleza, cerca de todo tipo de servicios necesarios y las infraestructuras para garantizarte la mejor accesibilidad y hacerte todo más fácil. Todo son facilidades para llegar a donde quieras, con accesos rápidos a la AP-7 y a la A-7. Las Lagunas de Mijas Costa, es una zona emergente con un perfil medio de residente entre 25 y 40 años, es conocida por ser la zona más joven de Mijas, y en la que se encuentra el núcleo comercial y poblacional del mismo. La playa, la cercanía a la montaña, los campos de golf y la oferta gastronómica son algunos de sus grandes atractivos. Mijas Costa cuenta además con autobuses interurbanos que comunican los municipios de la Costa del Sol entre sí y con Málaga, en la Estación de Autobuses. FORMA DE PAGO Pre reserva: 3.300€ 10% a contrato ( septiembre -octubre 2022) 5% en 18 mensualidades, y 2 cuotas de 2,5% una en junio 2024 y otra en septiembre 2024.... 80% A ESCRITURA OBSERVACIONES *Documento informativo sin valor contractual. **Precios orientativos (IVA no incluido).. *** Los plazos indicados son aproximados y se actualizarán con frecuencia.

Ref. REF21 Residencia en las Lagunas, Mijas costa

Vistas al mar

Nuevo Apartamento de 3 Dormitorios en Cabopino Marbella
1.150.000 €
164 m2 3 2

Nuevo Apartamento de 3 Dormitorios en Cabopino Marbella

SIN COMISIONES DE AGENCIA ESTADO DE LA OBRA: Sobre Plano Fecha de finalización: T4 /2023-T1 /2024 Primera Línea de Golf / Vistas al Mar/ Excelente ubicación / Las mejores especificaciones. Amplias terrazas y dos piscinas/Grandes ventanales sin marcos/Hogares inteligentes y más eficientes/Cerca del puerto y la playa de Cabopino Plantas bajas con jardines privados/Áticos con espectaculares terrazas y piscina privada opcional. Seguro que siempre has soñado con vivir junto al Mar Mediterráneo. Ahora es posible. Por eso hemos ideado viviendas únicas de 1, 3 y 4 dormitorios, cada una con personalidad propia. Entre sus apartamentos y áticos encontrarás el que mejor se adapte a ti, espaciosos y luminosos para tu pleno bienestar. Un innovador proyecto en Marbella formado por viviendas de uno, tres y cuatro dormitorios, apartamentos y áticos espaciosos y luminosos en los que empezar una nueva vida o disfrutar de momentos únicos en tus vacaciones en la Costa del Sol. Las espectaculares vistas al mar, la localización en primera línea de golf y el diseño de vanguardia son tres poderosas razones para elegir este proyecto como tu nuevo hogar. El resto de la historia está en tus manos. El exterior combina la elegancia de la madera y el cristal con la robustez de la piedra. Su diseño aprovecha el desnivel del terreno para crear viviendas únicas y diferentes: bajos con jardines privados, áticos con espectaculares terrazas y piscina privada, apartamentos de 1, 3 y 4 dormitorios... Sin duda, aquí encontrarás tu nuevo hogar. Condiciones de Pago: 10.000 € + IVA-Fianza de Reserva 30 + IVA - Firma de contrato privado 70% + IVA-Títulos de propiedad Memoria de Calidades Urbanización 1. Areas exteriores La urbanización se caracteriza por mantener una relación entre la pendiente natural del terreno y la disposición de las edificaciones, jardines privados y zonas comunes, que generan distintos niveles aterrazados. Los vallados exteriores están formados por una parte ciega de fabrica de ladrillo revestidos con mortero de cemento igual a las fachadas de la edificación y la parte superior realizada mediante pletinas plegadas metálicas tono oxirón. Junto con un vallado en la parte superior metálico que reduzca la visibilidad al interior de la promoción. Los caminos peatonales y escalinatas son de baldosa cerámica antideslizante y grava autocompactante. La jardinería se integra con la pendiente natural del terreno empleando praderas de césped en el entorno de las piscinas y plantaciones arbustivas mediterráneas y tropicales en el resto. Las escaleras comunitarias, serán revestidas con planta trepadoras que permiten un ambiente agradable y controlar naturalmente la temperatura del espacio. Los accesos a los aparcamientos se realizan desde el vial a cada bloque y están ejecutados en hormigón impreso con iluminación mediante balizas LED. Las puertas de garaje son motorizadas y seccionables formadas por lamas acanaladas plastificados en PVC. La apertura se realiza de manera automática mediante mando a distancia o desde portero electrónico. El revoco exterior se realiza mediante mortero de base cal bicapa acabado con pintura plástica RAL 9003. El diseño de la promoción incluye elementos decorativos y jardineras que se revisten con paneles composite de laminas de aluminio. Construcción sostenible Sensibilizados con el respeto al entorno natural y al uso responsable de los recursos, este proyecto ha tenido en consideración la utilización de las tecnologías y técnicas constructivas para minimizar al máximo el impacto medioambiental. Energía y atmósfera El sistema de ahorro energético se realiza mediante un sistema de aerotermia de alta eficiencia, en conjunto con unos sistemas constructivos que garantizan un excepcional confort termoacústico mediante la optimización de la envolvente de las viviendas. La aerotermia es una tecnología de alto factor eficiente, basado en la extracción de energía del aire, que proviene un 75% del aire exterior y solo el 25% proviene del consumo eléctrico. Esta tecnología se puede considerar como energía renovable, debido a que es una tecnología de alta eficiencia y bajas emisiones de CO2.. Este sistema reutiliza el calor residual de la bomba de calor para climatizar la vivienda. Calidad ambiental interior Las viviendas están diseñadas y construidas para que cuenten con una adecuada ventilación, un adecuado confort térmico y acústico empleando una carpintería de aluminio con rotura de puente térmico (RPT) y con doble cristal con protección acústica (laminado) y solar, y unos correctos niveles de iluminación aprovechando al máximo la luz natural a través de ventanales de gran dimensión. Innovación en su diseño Durante el proceso de diseño se ha dado un especial protagonismo a todos los recursos ecoeficientes. CTE - (Código Técnico de la Edificación) Las viviendas están construidas siguiendo los parámetros más exigentes del CTE (Código Técnico de la edificación) para una óptima eficiencia energética. Exterior Para el pavimento exterior en terrazas se utiliza gres porcelánico de la marca Argenta de formato 90 x 90 cms con acabado C3. En el peldañeado se emplea el mismo material. En zonas comunes, se emplea gres porcelánico de 60 x 60 cms. El acceso rodado se ejecuta mediante hormigón impreso coloreado. Interior El pavimento interior y exterior de la vivienda es un material cerámico de la casa marca Argenta de formato 90 x 90 cms. Tanto el pavimento del interior como el exterior es continuo, de esa manera conseguimos crear la sensación de continuidad en todas las estancias de la vivienda. Baños El pavimento tanto en los baños como en los aseos es idéntico al resto de la vivienda, de la casa marca Argenta modelo Kalsten Artic de formato 90 x 90 cms. Carpintería de madera Puerta de acceso Puerta interior BLINDADA de entrada a vivienda (certificado acústico 32,2 dB) chapeada en madera natural de IROKO acabada en color wengué formando duelas verticales y barnizado en poliuretano satinado, hoja plana maciza de 45 mm. de espesor, con armadura perimetral de madera, alma llena de partículas con refuerzo de dos chapas de acero cubriendo toda la extensión de la misma y paramentos de 5 mm. Herrajes de acero inoxidable doble paletón con bulones antipalanca, cerradura de 3 puntos con cilindro de seguridad, cortavientos oculto automático de guillotina embutido en la parte inferior de la hoja, mirilla óptica gran angular, manivela interior placa bocallave inox. y tirador de acero inoxidable. Puerta de paso interior Puertas de paso de 82,5cm ancho con una altura de suelo a techo con tapajuntas en jambas laterales , y un es- pesor de 44 mm. Compuesto por tablero de DM con acabado en laca de color blanco según diseño, con bisagras ocultas y picaporte magnético, maneta en acabado Inox mate, con cierre en dormitorio y baño. Armarios Se realizan las puertas en DMF hidrófugo lacadas acabado de fábrica en lacado especial pulido-satinado color blanco, remate superior cubreguías, herrajes formados por doble juego de guías de extrusión, topes, frenos y mecanismos de deslizamiento silencioso y tirador-uñero inox. embutido a una cara de las hojas. El interior se realiza en tablero melamínico y canteado de PVC (acabado textil “LINO” LINO CANCUN en módulos de 2 y 3 hojas, con fondo útil de 560 mm. con costados, balda-maletero reforzada con faldoncillo de 60 mm incluye barra de colgar de acero cromado con casquillos incorporados. Carpinterías de aluminio Carpintería de aluminio CORTIZO COR VISIÓN color gris antracita en ventanas correderas hacia terrazas. El resto CORTIZO COR-70. Vidrio mediante doble acristalamiento con cámara de aire de Guardian Select. Persianas En dormitorios, persianas enrollables de perfiles tubulares motorizadas en color antracita. Barandillas Barandilla de vidrio CORTIZO View Crystal embutido. Vidrio laminado con cantos biselados. Baño principal y secundario Alicatados El alicatado del frente principal del baño es porcelánico gran formato de la casa ARGENTA modelo Tholos formato 120x260. Grifería Grifería de lavabo compuesta por mezclador monomando a pared con caño de 212 mm de la casa Icónico modelo A-LP22 negro mate. Grifería de ducha compuesta por ducha de mano a pared con mezclador monomando Icónico D1I negro mate con rociador de techo de 30 cm de diámetro anclado a pared. Sanitarios Inodoro suspendido Villeroy & Bosch con tanque empotrado. Placa de accionamiento de inodoro de doble descarga SIGMA20 de GEBERIT. Ducha invisible con sistema de la marca REVESTECH modelo Level. Lavabo de doble seno de la marca PORCELANOSA modelo Almond sobre encimera de la marca PORCELANOSA modelo WOOD TOP NOGAL WARM. Mampara de vidrio fijo más puerta, de luna de vidrio laminado con bisagras de acero inoxidable. Alicatado El alicatado del frente principal del baño es porcelánico gran formato de la casa ARGENTA modelo Tholos formato 120x260 Grifería Grifería de lavabo compuesta por mezclador monomando a pared con caño de 212 mm de la casa Icónico modelo A-LP22 negro mate. Sanitarios Inodoro suspendido Villeroy & Bosch con tanque empotrado. Placa de accionamiento de inodoro de doble descarga SIGMA20 de GEBERIT. Lavabo de un seno marca PORCELANOSA modelo B812 sobre encimera de la marca PORCELANOSA modelo WOOD TOP NOGAL WARM. Cocinas Sistemas de cocinas con materiales genuinos de la máxima calidad. Los materiales han sido escogidos según los siguientes criterios: • máxima calidad • adecuación de los materiales según su aplicación • ecológico • aptitud para el uso • durabilidad • autenticidad • sintonía entre materiales y colores En el proceso de fabricación se han empleado las técnicas más modernas siguiendo los más estrictos estándares de dimensiones y de calidad. Estructura con panel en melamina espesor 18 mm clase E1 con canto frontal ABS 8/10 en el mismo color. Densidad media de aglomerado utilizado 780 kg/m3. Herrajes marca BLUM de acero niquelado con amortiguador incorporado y apertura de 155 grados. El mecanismo será de la modelo D-LIFE de la marca SCHNEIDER color blanco. El cuadro eléctrico estará situado tras la puerta de entrada de los apartamentos. La potencia máxima admisible para la vivienda será de 9.200 w, en distribución monofásica (230v). Videoportero modelo WELCOME de ABB NIESSEN. Iluminación La vivienda dispone de luminarias de la marca ARKOS en baños, aseos, cocina y pasillos. Los tipos de luminarias son: • Iluminación LED en baños y aseos ARKOS Mod. BATH LED 5W • Luminarias Downlight encastradas en falsos techos ARKOS Mod. SWAP-S LED 8W. • En cocinas luminaria ARKOS Mod. MADISON 3 LED 24W. La vivienda dispone de tomas de TV-FM y puntos de datos con tomas RJ-45 en dormitorios, salón, comedor, cocina y terrazas de la misma marca que los mecanismos de la vivienda, Schenider D´Life Tomas de datos (TD) en todas las estancias para telefonía y conectar los televisores a internet. Colocación de antenas terrestres y satélite. Instalación de fibra óptica para transportar hasta la vivienda y se dispondrá de tomas de fibra óptica en salón. La vivienda dispone de punto de acceso Wi-Fi que permite ampliar la señal inalámbrica del router doméstico. Video portero, con monitor en planta baja y telefonillos en alta y sótano modelo WELCOME de ABB NIESSEN. La vivienda cuenta con un sistema de domótica Novaplus de la marca KOOLNOVA, con el cual podrá controlar desde un dispositivo móvil la iluminación, zonificar el sistema de climatización y suelo radiante, apertura y cierre de persianas. Además, la vivienda dispone de sondas para detectar inundaciones en la vivienda. El sistema está preparado para que se cierre la llave de paso principal de la vivienda y controlar la inundación. El sensor de humo detecta incendios informando al propietario de la vivienda. Acondicionamiento del aire La Climatización de la vivienda se realiza con máquinas tipo fancoil dentro del falso techo para cada recinto de la marca PANASONIC. La distribución del aire climatizado se hace mediante conductos integrados en el falso techo tipo Climaver Neto ISOVER. Conductos rectangulares de fibra de vidrio forrado interior y exteriormente con lámina de aluminio tipo Climaver plus. Rejillas de doble deflexión tanto en impulsión como retorno con regulación manual. Difusores y rejillas motorizadas lineales de la marca KOOL-NOVA integradas en los falsos techos. Producción de frío o calor La producción de ACS de la vivienda se realiza mediante sistema de aerotermia de la marca PANASONIC y cuenta con depósitos acumuladores. Sistema de Aerotermia: es una tecnología limpia que extrae hasta un 77% de la energía del aire. Las máquinas de aerotermia son bombas de calor de última generación diseñadas para aportar refrigeración en verano, calefacción en invierno y, si se desea, agua caliente todo el año. Ventilación Sistema de ventilación mecánica con extractores en línea para conducto modelo AZEO ECOWATT de la marca S&P con el cual se podrá asegurar la renovación permanente del aire interior de la vivienda. Estos extractores se instalan en los falsos techos quedando ocultas a la vista. La toma de aire del interior se realiza mediante bocas de extracción de la marca KOOLAIR integradas en los falsos techos de los baños y cocina. Con este sistema se garantiza los requisitos establecidos por el Código Técnico de Edificación. Fontanería Red de tubería en interior de vivienda realizada con tubería de polietileno de la marca Wirsbo PEX. Estas tuberías están fabricadas en polietileno reticulado de la máxima calidad (PEX-a) y cumplen con todos los requisitos para una instalación higiénica. No transmiten sabor, olor, metales pesados ni sustancias peligrosas al agua potable. Además, el sistema de tubería va protegido mediante aislamiento térmico flexible de célula cerrada, resistente a la difusión del vapor de agua y baja conductividad térmica. Está especialmente diseñado para el control de la condensación y la reducción de pérdidas térmicas en sistemas de aire acondicionado y ventilación. En cada estancia húmeda, se dispone de dos llaves de corte de mando oculto para agua caliente y fría. Suelo radiante Sistema de calefacción mediante suelo radiante por agua caliente en la vivienda , integrado con el sistema domótico. En los baños y aseos, el suelo radiante es eléctrico, con el cual se consigue una mayor inmediatez en alcanzar la temperatura deseada. Con la calefacción radiante el calor se reparte directamente por toda la estancia, se distribuye uniformemente y la sensación de confort es más rápida, teniendo mayor rendimiento siendo, además, más sostenible. Chimenea* Sistema de chimenea de etanol integrada que genera calor mediante una combustión limpia el cual no genera olores ni residuos. No necesita extracción de humos y las emisiones de CO2 son muy bajas necesitando un mantenimiento es mínimo. * En viviendas 16, 14, 8, 6 Ascensores Schindler 3100

Ref. 030 Nuevo Apartamento de 3 Dormitorios en Cabopino
Nuevo Apartamento de 4 Dormitorios en 1 línea de mar en ...
1.880.000 €
307 m2 4 4

Nuevo Apartamento de 4 Dormitorios en 1 línea de mar en ...

SIN COMISIONES DE AGENCIA ESTADO DE LA OBRA: LLAVE LISTA!!! Primera Línea de Playa /Gran Ubicación/ Diseño increíble /Especificaciones superiores Calefacción por suelo radiante/ Sistema domótico /Sistema aerotérmico/ Piscina infinita con cloración salina /Aplicaciones domésticas de gama alta/ Jacuzzi y gimnasio abierto Te presentamos el nuevo edificio de referencia de Estepona: su ubicación en primera línea de playa ofrece el privilegio de vivir el mar durante todo el año. La luz, el diseño y el espacio se unen para ofrecer viviendas que entienden el lujo más allá de las mejores calidades y servicios. 36 exclusivas viviendas con amplias terrazas que se adaptan a las necesidades de las personas más exigentes. Un sitio único donde vivir todo el año frente al ma r. Es la oportunidad de vivir el “urban lifestyle” en un enclave excepcional, en el edificio más exclusivo de la zona. Donde se juntan el Mar y la tierra se levanta esta exclusiva promoción inmobiliaria en la que disfrutar del arte, la cultura y la gastronomía de la zona. Sin olvidar las múltiples alternativas de ocio y diversión que atesora la Costa del Sol y de la práctica de todo tipo de deportes, incluyendo decenas de campos de golf en un área cercana. Naturaleza, ocio, gastronomía y deporte en un solo concepto. El impactante diseño del edificio, situado en pleno Paseo Marítimo, ejerce de faro que atrae todas las miradas y centra la atención en esta zona de la exclusiva Costa del Sol. Este concepto innovador, sin duda, se convertirá en una nueva referencia arquitectónica en una costa que ya cuenta con una merecida fama mundial. Casas diseñadas y construidas para vivir. Donde disfrutar todo el año del suave y agradable clima de la zona y poder así gozar tanto de puntuales períodos de asueto como de un merecido retiro dorado. Terrazas que se integran en la vivienda como una estancia más gracias a una perfilería mínima y a la continuidad en el suelo del salón. El mar es parte de la vivienda. 36 viviendas con diferentes tipologías y distribuciones que se adaptan a las necesidades de las personas más exigentes. Y todo ello, siempre con un mismo denominador común: la calidad. Una exclusividad que se respira en todo el edificio y que se constata con sólo poner un pie en el mismo. La singularidad y elegancia de nuestro proyecto se aprecia en la altura de techo, puertas de suelo a techo, suelo porcelánico de gran formato y madera en dormitorios. La producción de frío y calor se realiza mediante aerotermia, una energía renovable eficiente y económica. Las viviendas están equipadas con un sistema de integración domótico de las instalaciones, iluminación y persianas. Está llamado a convertirse en un icono de la arquitectura contemporánea de la Costa del Sol. Con una clara inspiración internacional, el diseño y extremo cuidado en el detalle están presentes en cada rincón del edificio. Prueba de ello es su espectacular solárium ajardinado con jacuzzi, zona infantil, gimnasio y piscina infinity Condiciones de Pago: 15.000 €para reservar 100% +IVA en la Escritura de propiedad (menos 15.000 € - reserva) MEMORIA DE CALIDADES Cimentación y estructura • Cimentación mediante muros pantalla y pilotes. • Estructura mediante muros y pilares de hormigón armado o metálicos y forjado reticular sistema de casetones aligerados. Saneamiento • Mediante tuberías insonorizadas en codos y bajantes. Cerramientos exteriores e interiores • Cerramiento exterior a la capuchina con fábrica de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado mediante tabiquería de cartón yeso interior con aislamiento intermedio, siendo resistente al agua en las zonas húmedas. • Cerramiento medianero entre viviendas formado por doble tabique de cartón yeso separados por una citara de ladrillo fonorresistente, incluso aislamiento interior. • Tabiquería interior de la vivienda con placa de cartón yeso a dos caras con aislamiento interior. • Petos de terrazas de viviendas, según corresponda, mediante fábrica de ladrillo cerámico para recibir barandilla de vidrio según diseño. • Medianeras de separación entre terrazas de viviendas según proyecto. Revestimientos exteriores e interiores • Enfoscado maestreado fratasado exterior con mortero de cemento hidrófugo donde corresponda según diseño en patios. • Revestimiento tipo GRC en fachadas exteriores según proyecto. • Guarnecido y enlucido de perlita maestreada en escaleras. • Falso techo de cartón yeso en toda la vivienda, a distintas alturas según la estancia que corresponda y remates con paramentos, conforme a diseño. • Portales panelados según diseño con espejo y zonas retroiluminadas. • Falsos techos en terrazas con diseño tipo vigas lineales según proyecto. • Revestido panelado en rellanos de escalera previo a la entrada a la vivienda. Solados y aplacados • Solería general de la vivienda porcelánica gran formato Limestone Clay Natural de 90x90 de Cotto D’Este, o similar. En terrazas se colocará la misma solería pero antideslizante. • En baños secundarios y aseos se colocará también la misma solería pero antideslizante. • Solado de baños principales porcelánico gran formato tipo Kala de Porcelanosa o similar. • Aplacado porcelánico gran formato en ámbito de duchas de baños secundarios, modelo Pacific, en color Blanco Plus Natural de la casa Inalco o similar. El resto irá pintado según proyecto. • Aplacado porcelánico gran formato en ámbito de duchas de baños principales, modelo tipo Kala de Porcelanosa o similar. El resto irá pintado según proyecto. • Rodapié embutido en pared. Carpintería exterior • Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico Technal (o similiar), doble acristalamiento, con perfil reducido en puertas correderas de acceso a las terrazas. Persianas eléctricas de aluminio en dormitorios que dan a patio. • Puerta de garaje con accionamiento motorizado con mando a distancia. • Barandillas de vidrio en petos de terrazas según fachada y solárium • Pérgola de aluminio tipo Vérgola o similar en terrazas de áticos de fachada principal. Carpintería interior • Puerta de entrada con hoja blindada, según diseño, con laterales fijos de madera. • Puertas de paso de suelo a techo, de 50 mm de espesor, en DM con acabado en laca de color blanco según diseño, con manivela, herrajes cromados y bisagras ocultas, con tapajuntas en las jamba. • Frentes de armarios en DM lacado de 30 mm de espesor en color blanco, de suelo a techo, vestido con forrado interior. Electricidad y telecomunicaciones • La instalación eléctrica y de telecomunicaciones de primera calidad y se realiza según normativa vigente. • Mecanismos de la marca Gira o similar. • Domótica interior de la vivienda sistema tipo Dominium o similar con sistemas de control de la iluminación, persianas, estores, alarmas técnicas de inundación y humos y climatización, con posibilidad de visualización por control remoto. • Iluminación indirecta tiras tipo led en estancias según diseño de techos. • Iluminación led en interior de armarios • Detectores de presencia en zonas comunes. • Control de acceso mediante videoportero pantalla color según diseño. • Ascensor con capacidad para 6 personas, accesible para minusválidos y con parada en todas las plantas. Fontanería • Toda la instalación de agua fría y caliente se realiza según la normativa vigente, con tubería de 1ª calidad para el agua fría y calorifugada para la caliente, con cortes parciales en cada cuarto húmedo e individualizada por cada aparato. • Producción de ACS mediante bomba de calor homologada, mediante aerotermia. Climatización • Aire acondicionado frío/calor para salón y dormitorios, ejecutado mediante conductos con unidad interior y exterior, con sistema de aerotermia mediante termostato digital individualizado inteligente empotrado y sistema de control de la climatización. • Suelo radiante por agua en toda la vivienda y eléctrico en baños. Baños • Inodoro suspendido Duravit modelo 540 Durastyle DRV Rimless Durafix o similar. • Encimeras y lavabos Sol y Surface o similar, con mueble lacado, con medidas de uno o dos senos según proyecto. • Grifería cromada monomando marca Steinberg o similar en lavabos. • Kit de ducha Steinberg o similar. • Mampara en ducha y bañera de cristal fija y/o con puerta abatible (donde corresponda), con herrajes según diseño. • Espejo con retroiluminación sobre lavabos en baños. Cocina y lavadero • Mobiliario de cocinas Valcucine según diseño de proyecto. Electrodomésticos • En zona de lavadero, secadora y lavadora marca AEG (o similiar) de gama alta, con encimera de Lapitec según diseño de proyecto y tipología de vivienda. • Cocina equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética AEG (o similar), de gama alta, según diseño y tipología de vivienda: frigorífico), congelador combi, horno pirolítico (A+), microondas, calientaplatos, campana extractora integrada en techo (A), lavavajillas (A+++), lavadora (A+++), secadora (A+), placa de inducción, etc. La dotación de electrodomésticos varía según la tipología de vivienda. • Isla central (según tipología de vivienda) con encimera de Lapitec. Pintura • Exterior se acaba con pintura para exteriores en color según proyecto. • Interior, plástico liso color según proyecto en paredes y techos. Solarium y piscina • Piscina en infinity con cloración salina. • Aseos de piscina. • Zona de sombra para pérgola y gimnasio al aire libre. • Zona de barbacoa con fregadero y frigorífico comunitarios. • Zona de juegos de niños. • Zona de acopio de mantenimiento. • Accesibilidad para minusválidos. • Zona de maquinaria de instalaciones ocultas. • Jacuzzi. • Los ascensores de los 3 portales llegan hasta la planta solárium. Otros • Caja fuerte. • Zonas comunes con iluminación con detector de presencia. • Descalcificador. • Mobiliario de solárium incluido: tumbonas, sombrillas, etc. • Mobiliario de portales incluido. • Fachada principal retro iluminada con led. • Jardín en patio central según diseño. • Pre-instalación para radiadores eléctricos en techo en terrazas. • Pre-instalación para recarga de coches eléctricos. • Duchas en piscina. • Preinstalación sonido multi-room, según proyecto. • Luminarias en techo de terrazas tipo led. • Iluminación con detectores de presencia en garajes de sótanos.

Ref. 029 Nuevo Apartamento terminado en 1 línea de mar
Despertar viendo el horizonte
273.000 €
67 m2 1 1

Despertar viendo el horizonte

SIN COMISIONES DE AGENCIA Despertar viendo el horizonte / Nueva construcción con todas las garantías / Amplias terrazas para desconectar/ Una casa para cada tipo de familia Descripción Residencia es una promoción exclusiva con terrazas y vistas al mar para despertar contemplando el horizonte mediterráneo. Un total de 41 viviendas de orientación sur y sureste con posibilidad de 1, 2 y 3 dormitorios. Además, el proyecto dispone de garaje y trastero para tu máxima comodidad. En cuanto a las zonas comunes, tu nueva casa cuenta con espacios ajardinados y una cómoda piscina donde darse un relajante baño para olvidar el estrés. Disfruta de la panorámica que se contempla sobre el mar desde tu nueva casa y deja a tus sentidos dejarse llevar por la naturaleza que les rodea. Exterior e interior se fusionan en tu vivienda manteniendo la privacidad y exclusividad que tanto deseas. ✓ 1 Plaza de aparcamiento y 1 Trastero incluido en el precio. ✓ Zonas ajardinadas y piscinas para adultos de cloración salina. ✓ Espacio para bicicletas. ✓ Accesibilidad mediante rampa. ✓ Espacio de solárium. ✓ Ubicación excepcional, acceso directo a las vías que conectan con la capital y su estación de ave, aeropuerto, y otros servicios. FORMA DE PAGO 6.600€ para formalizar la RESERVA / 30% para formalizar el CPCV. 70% A ESCRITURA INICIO ESTIMADO DE LA OBRA: Tras obtención de Licencia FECHA ESTIMADA CFO*: Abril 2024 OBSERVACIONES *Documento informativo sin valor contractual. **el precio NO INCLUYE IVA. *** Los plazos indicados son aproximados y se actualizarán con frecuencia.

Ref. REF20 Rincón de la Victoria, Malaga
Está diseñado para dar respuesta a las necesidades de la...
284.000 €
97 m2 2 2

Está diseñado para dar respuesta a las necesidades de la...

SIN COMISIONES DE AGENCIA BAHÍA DE LAS ROCAS MANILVA Descripción La organización del residencial está centrada en las personas que lo habitan. Por eso hemos creado unos espacios comunes seguros y amables que invitan a realizar actividades. Rodeado de hermosos jardines mediterráneos de acceso al entorno natural con áreas de paseo y zona de descanso, con una amplia piscina, salón comunitario, spa y gimnasio para disfrutar solos o en compañía de familiares y amigos. Todas las viviendas incluyen una plaza de garage propia para que la comodidad sea máxima. Además dispone de un espacio extra con los trasteros. Residencia está diseñado para dar respuesta a las necesidades de las familias de hoy. Pensando en satisfacer a las diversas necesidades vitales, Residencia ofrece viviendas adosadas de 2, 3 y 4 dormitorios dispuestas en cuatro filas mirando al mar. Podrás elegir entre varios modelos con espaciosas terrazas, jardín y orientación suroeste. Espectaculares vistas al Mar Junto al mejor campo de golf de Europa Piscina infinita y casa Club con Spa y Gimnasio Todo tipo de servicios cerca el precio NO INCLUYE IVA 10% FORMA DE PAGO 10.000€ para formalizar la RESERVA / 20% (Menos la reserva) para formalizar el CPCV 5% A los 6 meses desde CPCV / 5% A los 12 meses desde CPCV 70% A ESCRITURA INICIO ESTIMADO DE LA OBRA: Finales de 2022 FECHA ESTIMADA CFO*: Finales de 2024 *Documento informativo sin valor contractual. ✓ 1 plaza de aparcamiento y 1 trastero incluido en el precio. ✓ Instalación de A/A y Aerotermia. ✓ A escasos 20 minutos Del aeropuerto de Gibraltar. ✓ Adosados y pareados. ✓ Cocinas completamente equipadas. ✓ Vistas al estrecho de Gibraltar y África. ✓ A 5 minutos de Sotogrande y 20 de Marbella. ✓ Rodeado de campos de golf y puertos deportivos.

Ref. REF 19 Chalet adosado con vistas al mar Manilva
SIN COMISIONES DE AGENCIA
570.000 €
169 m2 3 2

SIN COMISIONES DE AGENCIA

SIN COMISIONES DE AGENCIA CONJUNTO RESIDENCIAL Conjunto residencial cerrado, compuesto por 80 adosados de 3 y 4 dormitorios, con un diseño moderno, funcional e innovador que se integra en su bello entorno natural. Además de contar con espacios ajardinados, de ocio y piscina exterior comunitaria dentro de la misma urbanización, podrás disfrutar del acceso al exclusivo centro deportivo y de ocio anexo a la promoción que cuenta con pistas de pádel, SPA, gimnasio, etc. Asimismo, la orientación sur y suroeste de sus viviendas le conceden el lujo de aprovechar al máximo la luz natural así como gozar del sugerente ambiente marino de la costa mediterránea. Las zonas comunes del residencial han sido pensadas y diseñadas teniendo en cuenta el compromiso de sostenibilidad, con una gran variedad de equipamientos y ofreciendo instalaciones de máxima calidad. SERVICIOS Y COMUNICACIONES El Residencial cuenta con una ubicación ideal, en primera línea del campo de golf de El Chaparral, a escasos metros de la playa del mismo nombre y muy cerca de la concurrida y animada zona de ocio de la Cala de Mijas y el núcleo urbano de Fuengirola y Mikas Costa. Una apuesta segura para disfrutar al 100% del espíritu de la Costa del Sol. Además del campo de golf anexo a la promoción, más de 70 campos salpican la Costa del Sol y se encuentran disponibles para disfrutar de jornadas con amigos practicando tu deporte favorito. La existencia de colegios internacionales, centros de salud y una amplia variedad de centros comerciales es un plus para una zona sólidamente establecida y altamente demandada. A 20 minutos se encuentra la vibrante y sofisticada ciudad de Marbella, con todo lo que puedas imaginar para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. El final de la construcción en el segundo trimestre de 2024. LOCALIZACIÓN Para los habitantes de la Costa del Sol, el Chaparral no necesita ser presentado. Ubicada a mitad de camino entre la Cala de Mijas y Fuengirola, es un acogedor rincón vinculado fuertemente a uno de los deportes más practicados en la zona: el golf. Un pulmón verde en plena Costa del Sol donde confluyen el más directo contacto con la naturaleza con la disposición de una de las mejores propuestas gastronómicas y de ocio del entorno. Y eso son palabras mayores. La anexa playa de El Chaparral se encuentra a escasos 5 minutos de la urbanización. Un punto donde disfrutar con la familia y amigos de los múltiples deportes acuáticos y clubs de playa que salpican cada una de las calas. No hay mejor lugar para disfrutar clima mediterráneo durante todo el año. GOLF: • El Chaparral Golf • La Cala Golf Club • Calanova Golf Club • La Noria Golf Club CENTROS SANITARIOS: • Hospital Costa del Sol • Hospital Quirón Marbella • Futuro Hospital de Fuengirola CENTROS COMERCIALES: • C.C. Miramar • Puerto Banús • El Corte Inglés • C.C. La Cañada OCIO: • Puerto deportivo de Cabopino • El zoco de Calahonda • Centro comercial Los Olivos, AEROPUERTO: • Aeropuert o Internacional de Málaga • North Front en Gibraltar • Aeropuerto de Jerez AUTOBUSES: • M 119 Calahonda -Cala de Mijas - Fuengirola • L-604 Málaga - Aeropuerto -Marbella - Estepona – Algeciras PUERTOS: • Puerto Deportivo de Fuengirola • Puerto Deportivo de Cabopino • Puerto Marina la Bajadilla Puert o • Deportivo de Marbella Puerto Banús CARRETERA: HIGHWAYS: • AP-7 • A-7

Ref. 005 ADOSADOS EN EL CHAPARRAL
15 amplias viviendas adosadas Fuengirola
499.000 €
  5 m2 255 m2 4 3

15 amplias viviendas adosadas Fuengirola

SIN COMISIONES DE AGENCIA ESTADO DE LA OBRA: Construido Hay 7 casas adosadas disponibles a un precio de 449.000 a 577.000 euros, póngase en contacto con nosotros para ver y elegir. Es un agradable complejo cerrado de 15 amplias viviendas adosadas, ubicado en un enclave tranquilo y apacible. Debido a que se encuentra ubicado en las colinas de Fuengirola, ofrece fantásticas vistas del Mar Mediterráneo con las montañas de Mijas como telón de fondo. Una ubicación inmejorable, a tan solo 10 minutos andando de la playa y de todos los servicios que ofrece el municipio de Fuengirola, una amplísima oferta gastronómica, comercios, colegios, y más. Fuengirola se ha convertido en una ciudad vibrante, lo que se evidencia en la multitud de bares de tapas, restaurantes de calidad, tiendas y el paseo marítimo de 7 kilómetros que se extiende a lo largo de las playas de arena dorada de Fuengirola, pasando por el idílico puerto deportivo y terminando en el gran castillo de Sohail. La playa más cercana al residencial es la conocida La Playa de Carvajal, famosa por su excelente ambiente familiar y sus aguas tranquilas, con certificado de bandera azul. Una playa de inequívoca calidad. Es una línea exclusiva de residencias en un complejo de edificios cerrado y tranquilo, con todas las instalaciones necesarias al alcance. Está cerca de zonas comerciales, colegios, un puerto, campos de golf, y un paseo de diez minutos le llevará a una playa increíble. Debido a la ubicación en lo alto del nivel del suelo, ofrece una vista espectacular del océano y de las hermosas montañas de la Mija como fondo. Las 15 exclusivas viviendas marcan la pauta de la calidad y el nivel. Todas han sido construidas con los mejores y más finos materiales disponibles, y con la tecnología más avanzada. Las viviendas varían en tamaño desde 265m2 a 329m2, y todas ellas vienen con energía solar, calefacción por suelo radiante en toda la residencia, aire acondicionado controlado, una enorme terraza, un sótano grande y espacioso, y una piscina común. Estructura de hormigón compuesta por cimentación de losa armada, muros de sótano de hormigón armado, forjados reticulares y losas macizas en cubiertas y terrazas. FACHADA Cerramientos de fachada, realizados con pared exterior de ladrillo perforado, aislante térmico con espuma de poliuretano, cámara de aire y tabique interior de ladrillo hueco. Acabado exterior de mortero monocapa blanco y guarnecido y enlucido interior de yeso proyectado pintado en blanco. CUBIERTAS Y AISLAMIENTO Las cubiertas estarán aisladas por capa de espuma de poliuretano. Los tejados llevan tejas cerámicas de primera calidad. Esto garantiza máxima protección contra las influencias climáticas y larga vida sin mantenimiento. Las terrazas se impermeabilizarán mediante lámina asfáltica y solería cerámica antideslizante. Particiones interiores protegidas del ruido de impacto con láminas de aislamiento acústico en techos, pilares y suelos. Las medianeras de las viviendas estarán formadas por doble pared de ladrillo separadas por aislante acústico de lámina de lana de roca obteniendo el máximo aislamiento frente al ruido entre las viviendas. REVESTIMIENTOS Suelos en el interior con solería cerámica de primera calidad en color suave. Sótanos terminadas con mortero liso. Baños alicatados hasta el techo con azulejos de primera calidad color suave con sanitarios de primera calidad, inodoros suspendidos y las cabinas de duchas con cristal curvado. INSTALACIONES Las viviendas ofrecen instalaciones de última tecnología para asegurar temperaturas óptimas tanto en verano como en invierno, se instalarán SUELOS RADIANTES en toda la casa con CALDERA DE GAS combinada con ENERGÍA SOLAR con captadores de circuito hidráulico cerrado y acumulador de la marca JUNKERS, para un menor coste enérgico. AIRE ACONDICIONADO frío/calor instalado mediante conductos con suministro regulable sistema anti-telefonía (transmisión de ruidos) en todas las habitaciones. DEPÓSITOS DE AGUA con bomba de presión para una mayor rapidez de salida de agua caliente. Sistema de ventilación mecánica controlada sin creación de corrientes de aire desagradables entre las distintas habitaciones y la extracción en baños, que evita además la transmisión de ruidos. Instalación eléctrica y de telecomunicaciones dotada de mecanismos de diseño estético y gran calidad. Persianas de aluminio automáticas rellenas con espuma de poliuritano (aislante térmico). Las viviendas nº 1 a nº 12 incluyen ascensor desde el sótano/garaje hasta la última planta. CARPINTERÍA EXTERIOR La carpintería exterior de aluminio es una de lo mejores del mercado de la firma SCHÜCO. La serie Royal 120 en puertas correderas elevables y AWS50RL en ventanas oscilo batientes con doble cristalería térmica y con persianas de aluminio rellenas con aislamiento térmico en todas las ventanas y puertas. Es un cerramiento de máxima calidad que evita que se derroche de energía. Una de las mejores Puertas Seccionales automatizadas del mercado cierran los garajes. La puerta de entrada es de madera maciza con cierre de seguridad y goma de cierre hermético alrededor del marco. Las puertas de paso de madera lacadas en blanco con goma de cierre, garantizan un cierre silencioso. En los planos adjuntos figuran las superficies de cada vivienda, así como su situación en el conjunto y las zonas comunes de este. La Promotora se reserva el derecho a realizar cambios en la ejecución del proyecto, siempre que no supongan una disminución en las calidades referidas con anterioridad. La perspectiva adjuntada es meramente orientativa, pudiendo variar con la obra real construida. Comentario: 1.- Esta lista de precios se distribuye a título informativo y no forma parte de ningún contrato y será válida únicamente durante la fecha especificada en este documento. 2.- Esta lista de precios invalida cualquier otra anterior. 3.- La mayoría de los Apartamentos son precios netos y no incluyen IVA, impuestos sobre transmisiones patrimoniales, etc. 4.- El vendedor se reserva el derecho de adaptar los precios sin previo aviso antes de recibir un depósito. 5.- En caso de que el depósito se juegue con tarjeta de crédito en la oficina de ventas, el monto adeudado por jugar se incrementará en 1%

Ref. 013 adosadas Fuengirola
El concepto de Promoción residencial verdaderamente Excl...
1.746.500 €
124 m2 2 2

El concepto de Promoción residencial verdaderamente Excl...

SIN COMISIONES DE AGENCIA Primera Línea de Playa Acceso directo a la playa Gimnasio y SPA Especificaciones Principales Función Apartamentos boutique de la más alta calidad Amplios espacios Vista panorámica al mar Todas las instalaciones en el lugar Calefacción por suelo radiante Cocinas Bulthaup 2 ÚLTIMOS APARTAMENTOS Con 14 exclusivas obras maestras, ofrece un nuevo nivel de lujo verdaderamente excepcional. A orillas del Mediterráneo, y enclavado en la generosidad de la naturaleza, éstas magníficas viviendas disfrutan de acceso directo a la playa y de impresionantes vistas panorámicas al mar, desde sus impresionantes ventanales de piso a techo. Todas las habitaciones interiores ofrecen una gran riqueza de espacio habitable, al proporcionar envolventes terrazas privadas, donde algunas de ellas cuentan con un piscinas infinitas. Diseñado y construido con las más altas especificaciones, y los mejores acabados de su clase y tecnología de punta, es icónico, eficiente en energía y una impresionante promoción por derecho propio. ESTADO DE LA OBRA: Sobre Plano ENTREGA en CONSTRUCCIÓN-3Q 2024 En encontrarás la Gema de la Costa del Sol. Un complejo residencial totalmente exclusivo por su número reducido de viviendas así como su ubicación junto al mar. El proyecto cuenta con un diseño único y rompedor pensado para personas inconformistas y con ganas de salir de los estándares. Condiciones de Pago: 1% Precio (mínimo e10. 000) para reservar 19%* + IVA firma de contrato privado 20% + IVA 12 meses después 60% + IVA al finalizar Comentario: 1.- Esta lista de precios se distribuye a título informativo y no forma parte de ningún contrato y será válida únicamente durante la fecha especificada en este documento. 2.- Esta lista de precios invalida cualquier otra anterior. 3.- La mayoría de los Apartamentos son precios netos y no incluyen IVA, impuestos sobre transmisiones patrimoniales, etc. 4.- El vendedor se reserva el derecho de adaptar los precios sin previo aviso antes de recibir un depósito. 5.- En caso de que el depósito se juegue con tarjeta de crédito en la oficina de ventas, el monto adeudado por jugar se incrementará en 1%

Ref. 012 ESTEPONA Primera Línea de Playa
SIN COMISIONES DE AGENCIA
705.000 €
  125 m2 349 m2 4 3

SIN COMISIONES DE AGENCIA

SIN COMISIONES DE AGENCIA ESTADO DE LA OBRA: Construido LLAVE LISTA!!! VILLAS EXCLUSIVAS CON VISTAS ABIERTAS AL MAR AL PARQUE NATURAL Villas se concibe como un espacio donde la naturaleza está presente en cada detalle con el objetivo de mejorar al máximo tu estilo de vida. Espacios de calma en uno de los entornos más privilegiados de la Costa del Sol, perfectamente conectados con las mejores opciones de transporte, entretenimiento y restauración. La exclusividad, la ubicación y las sensaciones se unen para dar vida a un nuevo lugar al que llamar hogar. UNA ZONA PRIVILEGIADA Villas se asienta en una de las mejores zonas de la Costa del Sol, con acceso directo a autovías y transportes; a tan solo 15 minutos del aeropuerto y a 20 minutos de Marbella y la ciudad de Málaga. Un entorno singular, próximo a todos los servicios, colegios de prestigio internacional y áreas de ocio y entretenimiento. Por su ubicación, todas las exclusivas villas de Big Blue cuentan con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo en un paisaje único que contempla la costa de Benalmádena y la bahía de Fuengirola. Unas vistas incomparables que ponen de manifiesto la armonía con la que se concibe Big Blue Exclusive Villas. EXCLUSIVIDAD Y PRIVACIDAD La privacidad es una de las máximas garantías de Exclusive Villas. Una promoción en la que disfrutar de cada segundo en casa, en una urbanización con la máxima privacidad y tranquilidad en un ambiente cómodo y seguro para toda la familia. Disfruta de la máxima tranquilidad con el Club Social exclusivo para los propietarios con estancias únicas y una piscina Infinity con la que disfrutarás de la experiencia de fundirte con el mar. DISEÑADAS PARA SOÑAR. LISTAS PARA VIVIR. Descubre la arquitectura de Villas. Una fusión de la vanguardia de la arquitectura con un exclusivo aire Mediterráneo. Superficie útil de 265 m2, distribuidas en tres niveles. Cuartos de baño completos y aseo de cortesía. Amplias y luminosas terrazas con vistas despejadas. Ascensor opcional en todas las viviendas. Habitación principal con vestidor y terraza privada. Aparcamiento o garaje privado. Trastero. Función Jardín Comunitario /Piscina Infinita/Gimnasio y SPA/Cocina totalmente equipada Cable de fibra óptica /Casa Club Social/Electrodomésticos Bosch y Smeg/Comunidad Exclusiva Todas las habitaciones tienen baño privado /2 Salones Vistas Panorámicas al Mar / Excelente Ubicación / Muy Buena Relación Calidad-Precio para Inversiones / Naturaleza y Tranquilidad Ascensor: 25.000 € + IVA / Piscina: 30.000 € + IVA GASTOS DE COMUNIDAD: 100 €/mes aprox. TASA DE BASURAS: 90 € / año aprox. IBI: 1.200€ / año aprox. Condiciones de Pago: 10.000 € + IVA-Fia nza de Reserva 100% + IVA en 30 días Títulos de propiedad Precios desde 705.000€ + IVA ÚTIL CONST TER JAR/D/B/ PRECIO villa 14 316m2/400m2/84M2/143M2/4/3 DESDE 745000 E +IVA10% VILLA 01 293M2/377M2/83M2/134M2/4/3/ DESDE 855000 E + IVA 10% Observaciones: 1.- Lista de precio facilitada con carácter informativo, no forma parte de ningún contrato y tiene validez únicamente en la fecha que figura en el encabezado. 2.- Esta lista de precios cancela cualquier lista previa. 3.- Los precios facilitados son precios netos, es decir, no incluyen impuestos. 4.- El vendedor se reserva el derecho de modificar sin previo aviso la presente lista de precios. 5.- En caso de que el depósito se abone mediante el TPV, en la oficina de ventas, éste se verá incrementado en un 1% en concepto de comisión bancaria. * La Casa Piloto con muebles incluidos. No se vende por separado

Ref. 011 villas adosadas de lujo en Benalmádena
ÚLTIMA UNIDAD
1.375.000 €
  475 m2 368 m2 4 4

ÚLTIMA UNIDAD

SIN COMISIONES DE AGENCIA ÚLTIMA UNIDAD. 6 villas modernas en primera línea de golf con calidades de lujo y acabados excepcionales. Situado en una ubicación privilegiada en El Campanario. Las villas constan de planta baja, planta superior y sótano luminoso y habitable con una gran sala de cine, gimnasio, sauna y zona de spa con acceso a un patio japonés con piscina con cascada para bañarse y refrescarse. Las villas constan principalmente de 4 dormitorios y 5 baños. 2 dormitorios con baño en suite en la planta superior, 1 dormitorio con baño en la planta baja y 1 dormitorio con baño en el sótano. Los espacios diáfanos y diáfanos y los grandes ventanales de suelo a techo de diseño minimalista permiten inundar de luz la vivienda durante todo el día, creando la sensación de que la naturaleza entra en tu hogar como parte de ella. Están diseñados con detalles que marcan la diferencia. El uso de materiales y colores naturales o la luz natural que predomina en cada una de las estancias han creado una villa moderna diferente y cálida. Las villas se encuentran en la exclusiva zona de" El Campanario " a pocos metros de la casa club con su exquisito restaurante, pistas de tenis y pádel, spa, gimnasio, piscina y su campo de golf. A tan solo unos minutos en coche podemos encontrar: Puerto Banús, Estepona o Benahavís. En los alrededores se encuentran los mejores colegios internacionales, restaurantes y a 1km de las playas de Playa Puro o Salduna. Aeropuerto de Málaga a solo 30 min. Forma De Pago 1. Reserva 10.000€ + IVA (10%) 2. Compraventa 30% Del Precio De La Vivienda + IVA (10%) Despues De 30 - 45 Días De La Reserva: 3. Segundo Pago 20% Del Precio De La Vivienda + IVA (10%) Despues De 90 Días Del Contrato De Compraventa : 4. Escritura Pública 50% Del Precio De La Vivienda + IVA (10%)

Ref. 010 VILLA EL COMPANARIO
Villa moderna en Benahavís
1.490.000 €
  372 m2 372 m2 3 3

Villa moderna en Benahavís

SIN COMISIONES DE AGENCIA Una bonita villa, en nueva urbanización. es un concepto completamente único con énfasis en el diseño de vanguardia y que se adhiere al atractivo de lujo absoluto exigido por el cliente exigente Ubicado en sus propios jardines seguros y paisajísticos. la villa ofrece lo último en domótica. que proporciona a los propietarios seguridad, comodidad. conveniencia y eficiencia energética al permitirles controlar dispositivos inteligentes. a menudo mediante una aplicación de hogar inteligente en su teléfono inteligente u otro dispositivo en red. La planta baja es un diseño de planta abierta con grandes ventanas de piso a techo. lo que permite que el flujo natural de luz ingrese a la propiedad desde su vista orientada al sureste. Las villas han sido diseñadas teniendo en cuenta el clima. con gran sala de estar exterior en terrazas en la planta baja. grandes balcones adosados a cada uno de los 3 dormitorios de la primera planta. y una terraza en la azotea de 63n que aprovecha al máximo las impresionantes vistas panorámicas. En el sótano, las ventanas estratégicamente colocadas permiten abundante luz y durante la construcción, el comprador puede alterar los tamaños de las habitaciones de acuerdo con sus necesidades Los planes actuales del sótano son para 2 dormitorios y una sala de cine más grande. pero una de las habitaciones podría ser reemplazada por un cine / sala de juegos más grande. Con la piscina, se conecta perfectamente a la villa permitiendo que el reflejo azul brille a través de esta propiedad. Destaca un ascensor de cristal de estilo moderno. El interior es una lección de perfección que hacen de las villas una de las mejores propiedades de la zona de Marbella Este es un edificio notable, cuyos propietarios pueden contentarse justificadamente con saber que han asegurado una de las mejores villas de diseño de lujo en el área de Marbella. Promoción Forma de pago Señal /Contrato de Compraventa/Ejecución obra/ Escritura/ 10.000 €/ 30% /30% /40% El precio no incluye IVA

Ref. 009 VILLA BENAHAVIS
Los últimos apartamentos de 2 y 3 Dormitorios en la plan...
525.000 €
110 m2 2 2

Los últimos apartamentos de 2 y 3 Dormitorios en la plan...

SIN COMISIONES DE AGENCIA Este Residencial es un complejo de lujo de 9 exclusivas viviendas con vistas al mar Mediterráneo, con jardines, una piscina desbordante que acentúa las vistas y un edificio inspirado en la arquitectura andaluza. Viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 2 baños, plaza de garaje y trastero. Situado en un magnífico enclave, en Mijas Costa, el corazón de la Costa del Sol, junto a Fuengirola y a tan solo 20 minutos de Marbella. Un lugar que cuenta con excelentes comunicaciones con Málaga capital, el Aeropuerto, Estepona, Benalmádenba o Puerto Banús. Disfrute de un agradable día de playa, practique su swing en uno de los campos de golf cercanos, saboree la cocina mediterránea en familia o con amigos en uno de los muchos restaurantes, pase un día de compras en el centro comercial Miramar o El Corte Inglés Las Lagunas, diviértase en un concierto durante el exclusivo festival de música Marenostrum que se celebra en el Castillo de Sohail. ¡La variedad y la cantidad de opciones son infinitas! cerca de cualquier servicio que necesites y con todo el entretenimiento que puedas imaginar y todo disfrutando del clima único de esta zona. Las nueve casas que componen la residencia han sido meticulosamente diseñadas y construidas con los más altos estándares de construcción, acabados y características. En el proyecto Residencial, buscamos aprovechar al máximo la ubicación, optimizando características como la orientación, la privacidad y el respeto por el medio ambiente. En todos nuestros diseños, nuestro objetivo es ser respetuosos con el entorno y fortalecer las características ambientales de la ubicación. Los áticos tienen grandes terrazas y pequeñas bañeras de hidromasaje estilo jacuzzi, mientras que las casas en la planta baja tienen su propio jardín privado. Todas las viviendas cuentan con amplias salas de estar con grandes baldosas de gres, una cocina integrada y totalmente equipada con una península central, encimeras de Silestone, unidades de suelo y pared hasta el techo, lavavajillas, lavadora / secadora, nevera, vitrocerámica, horno y campana extractora. Todos los dormitorios tienen persianas eléctricas, y los dormitorios principales tienen baños en suite y un vestidor o armario empotrado. Las viviendas están equipadas con un sistema de calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante en los baños. Las propiedades están equipadas con sistemas de automatización del hogar y alarmas antirrobo para su comodidad y tranquilidad. Déjate seducir y descubre cuáles serán tus vistas al mar. El precio no incluye IVA

Ref. 008 Aparatos Callabura Chaparral
LOS DOS ÚLTIMOS ÁTICO EN UNA RESIDENCIA DE LUJ...
963.000 €
157 m2 4 3

LOS DOS ÚLTIMOS ÁTICO EN UNA RESIDENCIA DE LUJ...

SIN COMISIONES DE AGENCIA Espectaculares viviendas de 4 dormitorios, además de dúplex de 4 dormitorios con distintas orientaciones y vistas. Magnificas calidades, Aire acondicionado, agua caliente y suelo radiante a través de aerotermia, cocinas totalmente equipadas, suelos de madera, amplias terrazas, parking y trasteros (incluidos en el precio). Piscina privada-opcional. Descubre nuestros pisos en venta en Mijas, un Resort frente al Mar Mediterráneo, con más de 6.700m2 de zonas comunes ajardinas, 2 piscinas, solárium, mirador con zona de barbacoa, duna de arena de 315m2 en la que podrá relajarse en sus camas balinesas, Gimnasio acristalado con vistas paronámicas al mar, totalmente equipado, sala de entrenamiento y vestuarios. No pierda la oportunidad de vivir junto al Mediterráneo, visite nuestros pisos pilotos, sus acabados con tarima de madera, suelo radiante, aire acondicionado, aerotermia, cocinas de diseño equipadas con electrodomésticos BOSH, no les dejará indiferente; últimas viviendas disponibles con entrega inmediata. Áticos con grandes terrazas equipados con piscina, ducha y barbacoa. El recinto cuenta con vigilancia 24 horas, acceso peatonal a la playa, plazas de aparcamiento y trasteros. El Proyecto General del Conjunto Inmobiliario Residencial Mediterráneo engloba 3 fases de desarrollo urbanístico. En la 3ª fase se acometerá la construcción de 33 viviendas, así como zonas comunes ajardinadas, piscinas, duna privada, Club Social y acceso privado a la playa del Proyecto General. LOS DOS ÚLTIMOS ÁTICO EN UNA RESIDENCIA DE LUJO EN MIJAS. IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR. 02 ESC-2 PLANTA 3ª B DUPLEX PISCINA OPCIONAL PRESIO 980000 e +IVA Util/const/ terr 131m2/167m2/100m2 dor/ban 4/3 02 ESC-3 PLANTA 3ª C DUPLEX PISCINA OPCIONAL PRESIO 963000 e +IVA Util/const/ terr 123 m2/157m2/ 98m2 dor/ban 4/3 CONDICIONES DE PAGO RESERVA : 10.000€ CONTRATO EN UN PLAZO DE 45 DÍAS A PARTIR DE LA FECHA DE RESERVA: 30% DEEDS, JAN. 2023 : 70%

Ref. 007 Ático con vistas al mar de Mijas
SIN COMISIONES DE AGENCIA
426.000 €
  72 m2 108 m2 3 2

SIN COMISIONES DE AGENCIA

SIN COMISIONES DE AGENCIA Exclusivo residencial pensado para disfrutar del privilegiado clima de Málaga. 38 viviendas de 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas que transmiten una exquisita sensación de espacio y libertad. Un proyecto único formado por 4 edificios dotados de gran equipamiento y un diseño moderno con distribuciones inteligentes y vistas al mar. Zonas comunes pensadas para disfrutar de la familia sin necesidad de salir de casa: piscina, jardines, parque infantil. Además, todas las viviendas cuentan con garaje y trastero propio. Fecha de entrega de llaves: 4º trimestre 2023 Forma de pago Reserva de 10.000 euros Contrato 18% Durante la construcción de 10,5% Finalización de la construcción-70 %. Precios desde 426.000€ + IVA ÚTIL CONST TER D/B/G/T PRECIO 86m2 108m2 72m2 3/2/1/SI 426.000 € + IVA 89m2 112m2 62m2 3/2/ 1/SI 435.000 € + IVA 93m2 116m2 63m2 3/2/1/SI 439.000 € + IVA 97m2 121m2 74m2 4/2/1/SI 472.000 € + IVA

Ref. 001 PROMOCIÓN EN TORREMOLINOS
SIN COMISIONES DE AGENCIA
255.000 €
72 m2 1 1

SIN COMISIONES DE AGENCIA

SIN COMISIONES DE AGENCIA Nueva Promoción apartamentos con 34 viviendas en 3 vanguardistas bloques, con pisos y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios y magníficas terrazas con impresionantes vistas al mar. Cocinas totalmente amuebladas, con todos los electrodomésticos. Sistema de calefacción mediante suelo radiante y aire acondicionado frío. Zonas comunes ajardinadas, con piscinas de cloración salina, parking para bicicletas y por supuesto, garaje y trastero, incluidos en precio. Gracias a la disposición del terreno donde se ubica Idilia Mare, la panorámica que se brinda ante tus ojos te hará disfrutar del paisaje marítimo a la vez que experimentas la agradable sensación de una orientación excelente. !SOLO QUEDAN 2 APARTAMENTOS CON 1 DORMITORIO Y 1 BAÑO EN PLANTA BAJA Y SEGUNDA¡ FORMA DE PAGO 6.600€ para formalizar la RESERVA / 30% para formalizar el CPCV. 70% A ESCRITURA FECHA ESTIMADA CFO*: 1º Trimestre de 2024 PRECIOS: APARTAMENTO BAJO : 255.000€ + IVA APARTAMENTO EN 2ª PLANTA: 275.000€ + IVA

Ref. 002 PROMOCION EN RINCON DE LA VICTORIA (MÁLAGA)

Colaboradores




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